Nocollect mydata
5/5
Fertighaus oder Architektenhaus?….die Antwort ist eindeutig!
Wir haben uns 2018 entschieden zu bauen und haben uns in Fertighaus Ausstellungen informiert welches Haus:
-Gut auf unser Grundstück passt
-Unsere Wünsche erfüllt
-In unser Budget passt
Die Antwort war….keines. Perfektes Haus und Budget passten nie zusammen.
Alle „normalpreisigen“ Fertighäuser sind Standard, möglichst profitabel für den Hersteller, was der Laie unmöglich ohne die Hilfe eines Architekten erkennen kann. Die wirklich schönen Häuser sind unverschämt teuer.
Lasst euch UNABHÄNGIG beraten!
Die Fertighaus Anbieter sagten, und warben damit, dass sie alles bauen können. Wir haben deshalb mit Herrn Zimbelmann gemeinsam einen groben Entwurf erstellt wie unser Traumhaus auf dem Grundstück perfekt aussehen könnte und sollte.
Der Entwurf hat das Grundstück perfekt ausgenutzt und alle Ansprüche erfüllt. Auch 100 Dinge auf die wir ohne Herr Zimbelmann gar nicht gekommen wären. Zusätzlich hatte er eine Kostenschätzung zum Entwurf abgegeben.
Wir haben dafür von einem renommierten Anbieter ein Angebot erstellen lassen. (Einteilderhandhaus)
1-2 Wochen später bekamen wir dann einen Anruf. Sie können das Haus so nicht wirtschaftlich bauen. Wenn sie das ernsthaft kalkulieren, würde der Preis auf jeden Fall siebenstellig.
Wieso? Herr Zimbelmann sagt es kostet die Hälfte? Jetzt waren wir stark verunsichert.
Der Anbieter hat uns dann in die Zentrale eingeladen um dort mit der Hauseigenen Architektin ein Haus für unser Grundstück zu entwerfen.
Man hat sich dann viel Zeit für uns genommen. Das entworfene Haus war auch schön und erfüllte viele Ansprüche. Hierfür konnten wir jetzt unser durch Herrn Zimbelmann erworbenes Wissen einbringen.
„Sie machen dieses jetzt im Detail fertig und man lässt uns ein Angebot dafür zukommen.“
Zwei Wochen später war es soweit.
Man hat uns ein tolles Haus präsentiert mit einem schönen Garten auf bunten Bildern.
Zuerst haben wir über die Details gesprochen, es fehlte plötzlich ein großes Schiebefenster, man erklärte uns dass dieses aus Kostengründen weichen musste, weil so ein Schiebefenster in der Größe 8000 € kosten würde……..Ok ?
Wo ist meine Doppelgarage hin?
„Auch die musste aus Kostengründen weichen, ist ja kein Problem, dann kann man ja später irgendwann eine Fertiggarage hinstellen“
Ok…..irgendwann….Und wo stelle ich bis dahin mein Motorrad hin? Woher nehme ich das Geld?
Was kostet eigentlich das Haus jetzt?
„Im Wohnzimmerbereich müssen wir eine Stütze stellen. Das geht nicht anders. Aber da nehmen wir eine ganz dünne Stahlstütze“
Ok….
Was kostet das Haus eigentlich jetzt?
Der Preis lag trotz erheblicher Einschränkungen mehr als 100.000 € über dem von uns genannten Budget.
Und über unsere Wünsche für die Haustechnik und Ausstattung hatten wir noch gar nicht gesprochen ?
Wir sind also zurück zu Herrn Zimbelmann und seiner Kalkulation.
Herr Zimbelmann hat uns versichert dass diese Zahlen Durchschnittszahlen sind welche offiziell erhoben werden.
Außerdem hat uns Herr Zimbelmann darauf hingewiesen dass die Bilder zwar schön sind, aber der dargestellte Garten gar nicht mehr unser Grundstück ist. Die Ansicht auf dem Verkaufsbild werden wir niemals genießen können, weil das schon das Nachbargrundstück ist.
Es sind einfach nur schöne Bilder, mit der Realität haben sie nichts zu tun.
Wir haben das Fertighaus abgelehnt und sind das gefühlte Risiko eingegangen mit Herrn Zimbelmann zu bauen.
Am Ende können wir sagen, das war die richtige Entscheidung.
Wir haben unser Traumhaus zum genannten Budget gebaut. Mit Doppelgarage und erstklassiger Ausstattung.
Auf die Zahlen, Preise und Ansagen der Fertighausanbieter würden wir nach der Erfahrung „Bauen“, nicht Bauen!
Die Arbeit mit Herr Zimbelmann war lehrreich und Erfolgreich. Er war immer verfügbar wenn er gebraucht wurde und hat super beraten.
Das Geld in den Architekten ist bestens investiert